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鄭州金水區發布重磅通知!事關老舊小區加裝電梯

評論:36 | 瀏覽:262 | 發布時間:2020/3/31 14:31:06


對很多“懸空老人”來說,電梯平層入戶,直通家門口,無疑讓他們高興,但此前鄭州金水區出于多種考慮,暫緩平層入戶的審核,急壞了不少老人。

根據最新通知,金水區已經放開對加裝電梯平層入戶的審查,此前“加裝電梯設計為平層入戶,暫不予聯合審查”的規定停止使用,有平層入戶心愿的市民這下放心了。

鄭州已經有部分老舊小區加裝了電梯

加裝電梯平層入戶,金水區不做限制了

在鄭州市金水區既有住宅加裝電梯領導小組辦公室(下簡稱“加梯辦”)下發的《關于開展既有住宅加裝電梯平層入戶聯合審查的通知》中提到,“經各相關單位和有關專家研討論證,并報區既有住宅加裝電梯領導小組研究決定,同意開展既有住宅加裝電梯平層入戶方案聯合審查?!?

同時,該通知中還提出要求,“既有住宅加裝電梯平層入戶應當符合相關規定,應當嚴格控制平面尺寸,不得增加或變相增加住宅使用空間等與加裝電梯無關的建筑面積?!?

3月30日下午,鄭州市金水區加梯辦相關負責人告訴河南商報記者,“目前該通知已經正式實施?!边@意味著,金水區轄區市民有加裝電梯的意向,包括平層入戶在內,均可以根據鄭州市既有住宅加裝電梯相關規定,提出申請。

業內人士稱,“平層入戶遇到的難題一般能解決”

自從鄭州市既有住宅加裝電梯相關規定于2018年底出臺后,除金水區外,其他區大都認可平層入戶。

2019年下半年,鄭州市金水區發布了《關于既有住宅加裝電梯設計基本要求的通知》,其中明確提到,“對于加裝電梯設計為平層入戶的,因涉及消防、應急救援通道等方面,有待相關專家進一步進行論證,暫不予聯合審查?!焙芏嗍忻駥Υ颂岢鲆蓡枺簩υS多老人來說,電梯半層入戶還存在不方便,為何不一步到位,平層入戶?

對于鄭州市金水區此前的顧慮,3月30日,鄭州市一些加裝電梯業內人士給河南商報記者分析說,“相比電梯半層入戶,平層入戶時電梯直通居民門口或陽臺處,不用像半層入戶時,居民還需要額外再多走半層樓梯,著實能方便居民出行的同時,但它牽涉兩方面問題。一是容易增加建筑面積,二是在消防和應急通道上有一些技術問題待解決?!?

具體來說,平層入戶時,,一般會增加一部分電梯連廊和電梯外間。同時,電梯出現故障、人員被困時,消防人員不方便進入,比半層入戶要增加難題。

但同時,不少專業人士也表示,在既有住宅加裝電梯時,通過對原有步梯進行適當改造等方式,平層入戶遭遇的消防及應急通道等難題一般能得到解決,但他們同時表示,“每個單元樓情況不同,具體如何實施還要現場勘測分析?!?

此外,對于電梯平層入戶時增加的建筑面積如何考量,鄭州一些區加梯辦人員較普遍的看法是,“根據現場實際需要,可以在允許的范圍內,但不能特意增加?!?

鄭州市加裝電梯已全面工復產 居民有意愿可正常申請

既有住宅平層入戶,其他區已有例子。

2019年11月份,鄭州中原區對4部平層入戶的電梯進行聯合審查并順利通過,對于消防通道等問題,該區加梯辦相關人員介紹說,“目前對平層入戶加裝電梯還沒有統一規范,但只要符合鄭州市加裝電梯的相關要求,同時在建筑設計、消防、應急通道等問題上有較好的處置辦法且獲得相關部門許可,可正常審核?!?

3月30日,鄭州市加梯辦負責人楊繼剛告訴河南商報記者,目前,鄭州市既有住宅加裝電梯已經全面復工復產,在建43部,通過聯合審查即將開建的有14座,各轄區在陸續匯總聯合審核材料,不管是平層入戶還是半層入戶,都可依據規定正常申請。


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